“החוק לשיקום אזורי מלחמה בדרך של התחדשות עירונית, נועד להפוך את ההליך למהיר ויעיל יותר.”
עו"ד ארז קמיניץ, שותף וראש תחום רגולציה וממשל ב-EBN, התראיין לרשת ב' ב-4.4.2026 והתייחס לאתגרי השיקום של אזורים שנפגעו מהטילים מאיראן ולחוק החדש שנועד להתמודד איתם.
במהלך הראיון הסביר כי חוק השיקום נועד “להפוך את ההליך המורכב של הבנייה מחדש ליעיל יותר ומהיר יותר” ולספק לנפגעים במהירות “דירות חדשות גדולות יותר וכמובן מוגנות" , אך לצד זאת הדגיש כי מדובר בתהליך מורכב הכולל אתגרים בירוקרטיים משמעותיים.
לדבריו, גם כאשר נקבעים לוחות זמנים קצרים בחוק, הצלחת המהלך תלויה ביכולת של כלל הגורמים לעמוד בהם בפועל, יזמים, דיירים ובעיקר הרשויות.
עוד ציין כי החוק מציע חלופה חדשה המכונה "הסכם יציאה", שלפיה דיירים יוכלו בזמן קצר יחסית לקבל תמורה הןגנת עסור הדירה שיש או שהיתה להם במקום להמתין לסיום הפרוייקט. עבור רבים מהדיירים מדובר בהחלטה מהותית האם להמתין לבנייה מחדש במסגרת התחדשות עירונית או לבחור בפיצוי כספי ולרכוש נכס חלופי, החלטה שמחייבת בחינה מעמיקה של האפשרויות.
הראיון נוגע גם בהשלכות הרחבות על שוק הנדל"ן ובצורך בהגדלת היצע הדירות בישראל לצד קידום התחדשות עירונית.
